不良資產

非法律專業的金融不良從業人員對保底協議 （罰沒保證金+補齊差價）與保證金責任承擔模式的芻議

機構普遍采用“保底協議”要求無風險的保本保收益模式，本質就是懶政、免責的霸王條款，利用融資人的優勢地位，約定的不平等條款。違約“罰沒保證金”是市場化公正、公平的條款，遵循了“過罰相當”的原則，是違約人應承擔的代價。

不良俠客行

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2023/06/12 1043瀏覽 0收藏

金融法律

解讀《河南省高級人民法院涉不動產異議之訴案件審理的若干問題》

經認定屬于虛假訴訟的，依有關規定予以懲處；5、調解例外原則，執行異議之訴案件涉及對執行標的權屬的確定，案件的裁判結果不受當事人處分權的約束。在案件辦理中，除庭外達成和解，一方申請撤訴并經法院許可外，執行異議之訴案件一般不得進行調解，不出具調解書。

劉韜

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2023/06/06 952瀏覽 0收藏

金融法律

未經配偶同意以夫妻共同財產設定抵押是否有效

各類金融貸款及民間借貸中，為保障債權人的債權未來能夠實現，債權人要求債務人或第三人提供抵押擔保，特別是抵押人以夫妻共同財產如房產提供抵押。如該抵押未經配偶同意，抵押登記的抵押權是否有效呢？

劉韜

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2023/05/07 1168瀏覽 1收藏

金融法律

執行異議之訴可否在撤訴后再次提起

執行案件的案外人對執行標的物主張實體權利申請排除執行提起執行異議被駁回后，依法可以提起執行異議之訴，撤訴后能否再提起或因為證據不足被駁回訴訟請求后能否再提起執行異議之訴呢？

劉韜

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2023/05/06 1490瀏覽 0收藏

動態

粵信控股受邀參加2023個貸不良西湖峰會

4月21日，由浙江省投融資協會、資產界主辦的2023年個貸不良西湖峰會在杭州黃龍飯店盛大舉行，粵信控股作為受邀嘉賓出席本次峰會。激烈討論結束后，大會舉行了個貸不良新銳獎授牌儀式，粵信控股獲得個個貸不良新銳獎，這也是行業對粵信控股的充分認可。

資產界

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2023/05/05 2043瀏覽 0收藏

金融法律

如何追究自有財產讓他人代持的拒執罪

根據《刑法》第313條，被執行人有能力履行而不履行生效裁判文書，情節嚴重，申請執行人可以申請人民法院向公安機關移送追究被執行人拒不執行生效判決、裁定罪，簡稱拒執罪。

劉韜

專欄作者

2023/05/02 1176瀏覽 0收藏

金融法律

如何追究虛構債務的拒執罪

根據《刑法》第313條，被執行人有能力履行而不履行生效裁判文書，情節嚴重，申請執行人可以申請人民法院向公安機關移送追究被執行人拒不執行生效判決、裁定罪，簡稱拒執罪。

劉韜

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2023/05/01 1200瀏覽 0收藏

金融法律

以房抵債購買的房屋能否排除執行

執行難，難點之一在查人找物.

劉韜

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2023/04/29 1122瀏覽 0收藏

金融法律

商品房消費者的生存權如何排除執行自己未過戶的房產

?2023年4月20日，最高人民法院發布了《最高人民法院關于商品房消費者權利保護問題的批復》，該批復已于2023年2月14日由最高人民法院審判委員會第1879次會議通過，自2023年4月20日起施行。

劉韜

專欄作者

2023/04/22 1587瀏覽 0收藏

不良資產

趣談“擼貸”

?“擼貸”針對有資質的金融機構，究其本質就是騙貸。

劉韜

專欄作者

2023/04/22 1800瀏覽 0收藏

金融法律

人民法院網絡執行查控系統的優勢及存在的問題

執行難，難點之一在查人找物

劉韜

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2023/04/11 2510瀏覽 1收藏

金融法律

最高額抵押合同約定與抵押登記不一致時優先受償金額以哪個為準

對于在民法典生效前簽訂的最高額抵押合同以及辦理的抵押登記，存在不一致的，優先受償金額以抵押合同約定為準，還是以抵押登記為準？韶關中院最終認定：抵押權人優先受償的范圍應當按照抵押擔保合同約定的范圍，不應當按照抵押登記的金額為限享有優先受償權。

專注不良和法律顧問律師團

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2023/03/25 1817瀏覽 0收藏

金融法律

私募基金管理人法定代表人、高管新舊要求

《私募投資基金登記備案辦法》（以下簡稱《辦法》），自 2023 年 5 月 1 日起施行, 《辦法》施行前已提交辦理的登記、備案和信息變更等業務，協會按照現行規則辦理。

劉韜

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2023/03/21 1431瀏覽 0收藏

破產

主債務人破產后擔保人是否停止計息

民法典實施生效前，關于主債務人破產后擔保人是否停止計算利息的問題，主要有以下兩種意見：。既然主債務人在破產后已經停止計息利息，作為根據擔保從屬性的原則，擔保人的擔保責任以主債務人承擔的債務為限，就應當停止計息。主債務人被法院裁定受理破產后，主債務因破產程序而停止計息，如果

專注不良和法律顧問律師團

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2023/03/10 1437瀏覽 0收藏

金融法律

最高法指導案例：請求排除執行但不否認優先受償權的，可提起執行異議之訴

案外人或當事人對裁定不服的，但是與原判決、裁定無關的，可提起執行異議之訴。

敲響法槌

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2022/12/27 1074瀏覽 0收藏

房地產

浙江高法：其他人員從事房產經紀活動，簽署居間合同是否有效？

《城市房地產管理法》第58條二款和《房地產經紀管理辦法》第14條均非可能導致合同無效的效力性規定。另，我國對房地產執業資格實行的是評價制，未取得職業資格人員從事房地產經紀活動，非屬違反公序良俗范圍，所簽署的居間合同應屬有效。陳某與某公司簽署合作協議，應屬房地產居間合同關系。

敲響法槌

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2022/12/20 1944瀏覽 0收藏

監管合規

最高法指導案例：明星“官宣”能否作為解除合同的方式？案例解析

合同解除的意思表示，應當通過法定或約定的方式明確無誤地向合同相對方發出，李某在微博平臺向不特定對象作出的所謂“官宣”，或直接在其他平臺直播的方式，均不能認定為向合同相對方發出解除合同的意思表示。

敲響法槌

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2022/12/15 1972瀏覽 0收藏

房地產

最高法：在建工程被司法評估后仍繼續施工，新增工程亦屬于查封和拍賣范圍

對于在建工程的執行處置，人民法院在分別就土地使用權和地上建筑物的查封手續完善后，依據“人民法院對土地使用權的查封效力及于地上建筑物”的原則，對于在建工程新增工程亦具有查封效力，可以處置。被執行人在司法評估時點后仍繼續施工，妨害執行工作，違反法院禁令，又主張新增工程利益，不予支持。

敲響法槌

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2022/12/12 2714瀏覽 0收藏

不良資產

中國金融不良資產行業發展歷程及非持牌投資機構的定位與運作

私募基金結合SPV是非持牌機構運營不良資產的較好模式。

不良俠客行

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2022/12/12 4123瀏覽 0收藏

不良資產

信托公司與AMC合作化解信托不良資產的模式與信托轉型投資不良資產的探索

金融機構的本質就是經營風險，為風險定價；金融機構主要面對的三大風險：信用風險、市場風險和操作風險。

不良俠客行

專欄作者

2022/12/08 3177瀏覽 1收藏