從入門到入坑——個貸不良行業概覽(下)

作者：刃海

來源：不良資產大全（ID：gh_d6123a2f1168）

(續前)

七、 個貸不良

7.1分類

銀保監會于2021年1月7日發布的《關于開展不良貸款轉讓試點工作的通知》（以下簡稱《通知》）實際上開放的是銀行業純信用類個貸不良，即上圖中黃色部分。當然，對于非銀債權人則不受《通知》限制，總體上除了個人住房貸款以外都可以參與。

7.2 角色

這次可以換個角度分類進行分析。

7.2.1 銀行/類銀行金融機構

這類參與方主要有銀行、消金公司、小貸公司、助貸以及融擔公司等，他們是個貸不良資產的源頭，是個貸不良資產最原始的賣方，也是這個行業的核心參與者。他們在行業內相較于其他參與方有著天然的優勢。

首先，他們手中的債務數據（信息）最為完整。而出于各種主觀或客觀的原因，不良資產債權信息會隨著不良資產在產業鏈上交易傳遞逐步衰減。

其次，他們手中的不良資產大多處于“早期”。而不良資產有很明顯的冰棍效應，隨著時間的流逝，不良資產特別是個貸不良資產的處置難度會指數級地增加，而回款率則會加速降低。

前兩個原因也直接導致了不良資產包每次易手其價值都會縮水。

再次，不良資產一級市場是一個賣方市場，一級市場的定價權牢牢掌握在賣方手中。

最后，他們幾乎可以運用整個產業鏈中所有的清收手段，無論是上報征信、催收還是訴訟、仲裁。無論是內部催收還是委外催收，實在不行還可以折價出售。

因此說這些銀行或者類銀行金融機構是個貸不良市場的超級主導力量也不足為過。

而從資產包的價格（即售價的本金折扣率）來看，銀行處于第一梯隊，目前市場價格在10%-40%不等。但是由于現在市場沒有完全出清，預估出清后的價格應該穩定在15%以下。關于這一部分可能后續會寫篇文章對銀行個貸不良資產市場價格進行分析。目前市場處于買賣雙方反復試探，不斷博弈過程中。相信如果一切順利在2022年會達到市場出清，屆時價格會比較客觀合理。

第二梯隊主要是持牌消費金融公司的個貸不良，目前市場價格在15%左右。雖然銀保監會并沒有明確規定對于商業銀行的個貸不良監管措施適用于持牌消金公司，但是各持牌消金公司依然比較謹慎，在合規風控上比照對商業銀行的合規性要求進行自律。但是某些地方或某些持牌消金公司已經開始試點批量轉讓，當然價格相對比較高。

位于第三梯隊的是融擔公司、助貸、小貸，視原始債權人不同，這部分不良資產價格在5%-15%。融擔公司的不良資產多來自于其代償的債權，所以嚴格意義上講，大部分情況其對外出讓的是追償權。小貸公司擁有的不良資產則更多地是機構自身產生的不良貸款，助貸則介于兩者之間。由于銀行和持牌消金公司市場供給嚴重不足，第三階梯也成為個貸不良交投最為活躍的子市場。早先這個子市場的總體價格比現在要低，最近半年到一年有明顯躍升，主要原因是銀行個貸不良批量轉讓開始試點后成交的價格偏高，從而導致第三梯隊的子市場賣方開始參照銀行市場進行定價，再加之銀行市場買房門檻過高和持牌資產管理公司購買后無法二次轉讓，替代效應使得一部分需求被排擠到第三梯隊市場從而改變了供求關系。這一點頗似房地產市場中心城市帶動衛星城房價上漲。

第四梯隊則是一些停止運營的互金公司的債權。

7.2.2 資產管理公司

目前全國有5家金融資產管理公司、61家地方資產管理公司（包括3家審批中）和數百家非持牌資產管理公司。按照目前《通知》的規定，僅前兩者可以受讓銀行個貸不良，但不得再次轉讓。但這并不妨礙非持牌資產管理公司收購、處置非銀金融機構和非金融機構個貸不良資產。

從目前的情況來看，除了廣投資管等一少部分地方資產管理公司，包括5大金融資產管理公司在內的大部分持牌資產管理公司在個貸處置方面經驗都不多，這也是高價收購個貸不良后擺在資產管理公司面前的一個亟待結局的難題。與對公不良只看鎖包和清收能力不同，個貸不良處置對于估值能力也十分倚重。但現實情況是，很多資產管理公司估值有點力不從心，這也是導致現階段銀行個貸不良出讓成交價過高的原因之一。

而相較于持牌資產管理公司，非持牌的資產管理公司業務就比較靈活。而且相當一部分都參與過諸如早期互金清退或者小貸公司的個貸不良處置等個貸不良處置。但現階段由于政策原因，他們的主要業務也集中在融擔公司、助貸、小貸和一小部分持牌消金公司市場。

7.2.3 清收機構

正如公眾號之前文章提到的，目前個貸不良的清收方式主要是催收、調解、仲裁、訴訟和上述方式的排列組合。由于個貸不良具有量大件均小的特點，所以對于個貸不良而言標準化作業能力對成本進而對單標的利潤的影響會更加明顯，而且更好的標準化作業可以提高作業效率從而單位時間內承接更多案件。

7.2.4 第三方服務商

金融科技服務商也是個貸不良的重要參與方，由于個貸不良件均小、標的數量多的特點，貸后管理系統顯得尤為重要，一套好的貸后管理系統能夠很大程度上控制作業風險，降低作業成本。目前個貸不良的貸后管理系統主要有催收系統、質檢系統、外呼系統、特殊資產管理系統、賬務系統、機器人系統(用于坐席輔助及短賬齡電催等)、訴訟/仲裁/調解管理系統等。

除了金融科技服務商外，還有一些服務商在為其他參與方提供諸如數據修復、第三方征信服務、訴訟/仲裁渠道服務、不良資產估值服務等第三方服務。

7.2.5 投資人

作為資金方或配資方的產業投資人，要么以優先級資金投入，要么其本身為第三方服務商中的處置機構，前者雖然年化收益并不一定很高，但是風險較低；后者對于估值和處置把控比較有經驗，因此這些產業投資人獲得的投資價值很可觀。

7.2.6 復合化趨勢

當然上述角色或者參與者并不是涇渭分明的，例如很多金融科技服務商也從事債權收購、處置工作，很多清收公司也是金科背景出身，也有清收公司轉型為資產管理公司。而金融機構也有自己的資產保全部門從事內部催收、司法訴訟等工作?？傮w上呈現相互交織甚至逐漸相互覆蓋的趨勢。從中長期看，個貸不良行業內參與方由單一角色向全產業鏈的大型公司或者集團公司邁進是必然趨勢。當然銀行、消金公司或持牌資產管理公司等角色由于牌照門檻的緣故導致非持牌機構較難企及的除外。

7.3 新出臺法律法規的影響

7.3.1 《民法典》

2021年1月1日起實施的《中華人民共和國民法典》共7編、1260條與最高法新公布的相關司法解釋文件共同組成了我國現行的民法典體系。

新頒布的《民法典》對不良資產處置影響最大的兩部分是抵押物轉讓不再一律無效和增居住權。

7.3.1.1居住權

居住權是指一方對他人所有的住宅占有、使用，滿足生活居住需要的用益物權。居住權是大陸法系物權法的經典權利之一。

居住權可通過遺囑、合同（須書面）設立，合同、遺囑具有債權效力，登記即具有物權變動效力。居住權可約定期間，也可約定終生。居住權有很強的人身屬性，因此不可轉讓、繼承，除非當事人另有約定否則設有居住權的住宅不得出租。因此從今往后，在進行不動產抵押物產調或者不動產估值、處置時，該抵押物上是否登記有居住權也需要十分留意。

另外，有趣的是，盡管《民法典》新增居住權的初衷是解決住宅所有權變動后的贍養義務以及住宅反向抵押貸款等問題。但目前很多法律書籍關于居住權的虛擬案例都是老乙、保姆和小乙之間的糾紛。

由于民法典實施剛滿半年，因此相關可參考案例比較少。但是可以根據上述法律規定合理推斷，設立有居住權的住宅，其流動性甚至有可能比設有抵押權的住宅還差。處置方式可能要比照執行唯一住宅。

7.3.1.2 抵押物轉讓

在《物權法》時期，除非不動產抵押合同生效后未登記（即不動產抵押權未設立）或抵押權人同意或受讓人代為清償債務，否則受讓人不得取得抵押物所有權。但是《民法典》對抵押物轉讓規則作了相當大程度的松綁，除非雙方約定抵押物不得轉讓并且就該約定進行了登記（即受讓人并非善意），否則受讓人都可以取得抵押物所有權。而在所有權轉讓后抵押權人是否可以繼續主張抵押權，則要區分不動產與動產。不動產均可，動產則相當復雜，在此不多做贅述。

總之，在實操過程中要留意，不但要在抵押合同中約定不得轉讓抵押物，還需在抵押權登記時登記不得轉讓。同時在以物抵債的處置過程中，也要留意不動產抵押登記是否有登記不得轉讓約定。

7.3.2《深圳經濟特區個人破產條例》

在2021年3月1日《深圳經濟特區個人破產條例》實施前，僅有廣東、浙江等地少量個人破產案例。

圖片來源：深圳破產法庭、深圳市司法局

值得強調的是，在深圳居住且連續參加深圳社保滿三年的債務人本人，單獨或者共同對上述債務人持有五十萬元以上到期債權的債權人，或上述債務人的配偶（在債務人/債權人申請債務人破產時同時為自己申請）有資格申請破產。

另外，深圳的破產考察期為3年，這與香港的4年，歐美普遍的5-8年有一定差距，這點引起不少人詬病，因為破產考察期實則是對債務人實施的經濟上的有期徒刑。是在給債務人一定懲罰的基礎上給債務人一個重新開始的機會，很多人認為破產考察期過短會導致破產成本低，強調了機會卻為達到懲戒的目的。

最后，債務人破產考察期內需遵循的行為限制，基本與失信被執行人/限制高消費人群類似?？梢钥闯稣谥鸩酵晟频氖疟粓绦腥?限制高消費體系也是在為全國范圍內的個人破產制度的實施鋪路。

盡管我國破產法一直被詬病為半套破產法，但是如果沒有一套很好的個人破產監督制度和良好的社會誠信氛圍，個人破產法不但不會成為幫助失敗者重獲新生的守護者，反而只會成為老賴的護身符。某國總統多次破產多次白手起家的勵志故事實質上就是通過鉆聯邦破產法(US Bankruptcy Code)的漏洞提前轉移資產實現的。

因此可以初步判斷，《深圳經濟特區個人破產條例》要成為全國法律還有一段路要走。如果要實施全國性的個人破產法，可能還要修改刑法或者出臺相應的刑法司法解釋與之相適應。該條例目前主要影響局限在深圳，并且從4個多月的案例來看，深圳破產法庭對于破產申請的受理相當謹慎。但是無論怎樣，個人破產制度的試點和之后的全面鋪開，都會對個貸不良處置增加一定難度，這個是這個行業要有所準備的。

八、最后

個貸不良資產處置行業實際上是一個相當古老的行業，但是在長期以來一直伴隨著各種雜音。同時他又是一個很年輕的行業，《通知》的頒布實際上是一個很好的契機，能夠正本清源，幫助從業人員和從業機構更好地審視這個行業，向更加合法合規的方向發展，未來5-10年這個行業將大有可為。

當下的個貸不良行業，混沌猶如盤古開天地之時。一方面，同業之間，上下游之間競爭與合作并行不悖；另一方面大部分從業機構或從業者都在迷茫與摸索之中前進，但這正是一個行業處于上升期、黃金期的標志。當然無論如何，在這熙熙攘攘來來往往的市場中，唯有合法合規誠信合作才能走到最后。愿我們走到下一程時，都不會后悔。

原文免責聲明

本報告所描述的任何行業現象和/或針對行業現象作出的任何評論，無論是普遍存在的還是個別發生的，無論是積極正面的還是消極負面的，均與本報告所提及的任何主體（包括但不限于本報告所提及的任何個人、企業、組織或產品等）無關，無論上述主體的名稱、標識或商標是否出現在該等描述或評論內容的附近或所在頁面。

本報告全部信息數據均采集于公開渠道。本報告所涉及的企業、組織或產品信息均摘錄于其官方渠道披露。受限于客觀條件、專業能力和/或其他因素，本報告作者無法保證本報告內所有描述、信息和數據均是真實的、完整的、及時的和/或準確的，也無法保證本報告內所有評論、觀點均為客觀中立的。本報告作者或任何聯合發布人對本報告的任何內容（包括但不限于本報告內的任何文字、圖片、表格、描述、信息、數據、評論和/或觀點等）均不承擔任何法律責任。

本報告的任何內容（包括但不限于本報告內的任何文字、圖片、表格、描述、信息、數據、評論和/或觀點等）均僅供參考，且都不應被視為或作為合作/業務推薦、投資依據或對任何主體的任何形式的擔保保證，也不構成對任何個人、企業、或組織的任何意見或建議。

注：文章為作者獨立觀點，不代表資產界立場。

題圖來自 Pexels，基于 CC0 協議

本文由“不良資產大全”投稿資產界，并經資產界編輯發布。版權歸原作者所有，未經授權，請勿轉載，謝謝！

原標題： 從入門到入坑——個貸不良行業概覽(下)