浙江高法：其他人員從事房產經紀活動，簽署居間合同是否有效？
《城市房地產管理法》第58條二款和《房地產經紀管理辦法》第14條均非可能導致合同無效的效力性規定。另，我國對房地產執業資格實行的是評價制，未取得職業資格人員從事房地產經紀活動，非屬違反公序良俗范圍，所簽署的居間合同應屬有效。陳某與某公司簽署合作協議，應屬房地產居間合同關系。
敲響法槌
2022/12/20
房地產
敲響法槌
2022/12/20
最高法：在建工程被司法評估后仍繼續施工，新增工程亦屬于查封和拍賣范圍
對于在建工程的執行處置，人民法院在分別就土地使用權和地上建筑物的查封手續完善后，依據“人民法院對土地使用權的查封效力及于地上建筑物”的原則，對于在建工程新增工程亦具有查封效力，可以處置。被執行人在司法評估時點后仍繼續施工，妨害執行工作，違反法院禁令，又主張新增工程利益，不予支持。
敲響法槌
2022/12/12
張莉 
VirtualEstate 
“保交樓”很難做到利益平衡
“保交樓”終于走出了實質性的一步。鄭州最近在“保交樓”一事上所制定和執行的方案備受市場關注，因方案壓實了各方主體的責任，具有很強的可操作性，市場亦認為有很強的可復制性。坦白地說，我們更希望政府在“保交樓”一事的處理上能盡量兼顧利益的平衡。
西政資本
2022/09/16
看了20多家房企中報后的感想
應該從雅居樂說起。這是一家最近為業內人士嘖嘖稱奇的房企，當同行在暴雷聲中安心躺平，甚至不惜違規，變著花樣從物業公司抽取資金。雅居樂卻從大宗交易途徑，折價出售雅生活股份，用于回購和兌付即將到期的美元債。這個時間點并不準確，雅居樂能撐到現在，關鍵時間點應該是2020年最后一周。
好貓財經
2022/09/16
工改、產業項目的投資、運營與退出
樓市進入下行期以來，工改和產業地產項目變得越來越火，尤其是這類項目能給地方政府帶來的產業、人口與稅收紅利，讓工改與產業項目在當前市場環境下保持著一枝獨秀。
西政財富
2022/09/16
接盤恒大沈陽項目 華夏幸福跑步入場與王文學的代建生意
最新消息顯示，8月18日，華夏幸福成立代建公司——北京幸福安基建設管理有限公司，隨后于9月14日，幸福安基通過公開招標方式，中標沈陽市蘇家屯區HD項目，建筑面積72萬平方米。有消息稱，上述項目原為恒大集團持有，為沈陽恒大文旅城部分地塊。顯然，華夏幸福有意通過此次“接盤”跑步進入代建市場。
觀點
2022/09/16
地產寒冬時代房企優質項目篩選及展業思路
房地產行業屬于資金密集型行業，行業業已步入寒冬時代，如何篩選優質企業，提供切實可行的融資服務，是深耕地產行業金融機構亟需解決的問題。房地產銷售（預售）階段是房地產開發企業取得收入、實現資金回籠的重要階段，主要涉及誠意金、定金、按揭保證金、預售房款的會計核算。定金應視同收取收房款，在預收賬款科目核算
負險不彬
2022/08/18
穩就業和穩預期是穩地產的前提
上周五，央行發布了7月份的金融數據，其中社融當月新增7561億元，6月份為51733億元，環比只有六月份的1/7，同比去年減少了3191億元；信貸當月新增6790億元，六月份為28100億元，環比只有六月份的1/5，同比去年減少了4010億元。
西政資本
2022/08/15
“粵系房企”寬限期內支付票息，仍面臨流動性挑戰
時代中國控股寬限期內支付兩筆美元債利息后，時代控股集團正尋求將11億元“17時代02”和7億元ABS“時赫02”展期?；葑u認為，時代中國控股將繼續面臨流動性挑戰，在2022年下半年和2023年上半年將有大規模資本市場債務到期和利息需要兌付，而其獲得資金的渠道可能仍然有限，銷售業績可能依然疲弱。
小債看市
2022/08/15
“爛尾樓”對銀行房貸業務真的影響不大嗎？
前些天，本號跟大家聊了聊“爛尾樓”的話題，不過主要是從接盤資金安排與預售制角度討論的。1，今晚的稿件，是從“爛尾樓”對銀行涉房類貸款業務的影響面來觀察的；前不久呢，被卷入“爛尾樓”輿論的各大銀行先后公開回應，大意是說，房貸業務目前占我們貸款余額比例小，風險是可控的。
愉見財經
2022/08/15
又見地產去庫存？這次不一樣
而在穩增長與維持地方經濟穩定運行的共同訴求下，部分地方政府再次出臺了一些支持房地產去庫存的政策。某種程度上來說，這與國辦提出的“盤活存量資產”不謀而合；在總體經濟增量有限的情況下，挖掘存量資產的潛力是更行之有效的方式。結合盤活存量資產政策與新一輪需求的釋放，城市更新等重點領域項目也將迎來新的動能。
楊老師的基建課堂
2022/07/13
YOU+“斷臂求生” 長租公寓玩家們繼續尋找增長點
2015年4月，YOU+公寓北京蘇州橋青年社區正式開業，作為投資人的雷軍在開業活動中與幾位創始人深切感慨。風波起于6月18日，優家青年創業社區北京蘇州橋社區貼出一則名為《致YOU+國際青年北京蘇州橋社區家友的一封信》的公告稱，運營方因欠繳租金、物業費等費用致原有租賃合同終止，要求北京優家公司立即騰房。
觀點
2022/06/30
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